Hotel desativado vai virar moradia para artistas

Categoria: Administração, Habitação, Patrimônio, Urbanismo

ELVIS PEREIRA

Desocupado há 10 anos, o antigo Hotel Cineasta, na Avenida São João, vai ser transformado em um conjunto habitacional para artistas de baixa renda. De acordo com a Prefeitura, as primeiras 59 unidades serão entregues no fim de 2012. Trata-se do terceiro prédio comprado pela Prefeitura como parte do projeto Renova Centro, cujo objetivo é levar mais moradores para a região.

O contrato de aquisição do Cineasta foi assinado na manhã de quarta-feira na sede da Prefeitura, no Viaduto do Chá. O ex-dono recebeu R$ 4,2 milhões. A ideia agora é transformar os 80 apartamentos do hotel em quartos, cozinhas e sala, formando o primeiro recanto dos artistas da cidade.

“Terminando o projeto, vamos orçar e licitar a reforma”, afirmou o secretário municipal de Habitação, Ricardo Pereira Leite. O local precisa de poucos reparos, segundo ele. O prédio está vazio há cerca de dez anos. Construído na década de 1920, abrigou por décadas o Cineasta, um hotel de duas estrelas. Havia cerca de 20 suítes, com quartos espaçosos, banheira e ar-condicionado. As demais têm mais camas, porém acomodam a mesma mobília de madeira e o carpete marrom ou verde.

Por conta do valor histórico, o imóvel teve a fachada tombada, o que deve, agora, influenciar no custo das obras. Estima-se que as mudanças consumam cerca de R$ 3 milhões. A princípio, deverão ser unidos dois quartos e dois banheiros por andar. Um dos quartos dará lugar à sala e um dos banheiros, à cozinha.
“Trabalhamos para que as primeiras unidades sejam entregues no fim de 2012”, disse o secretário. Os futuros moradores serão selecionados em cadastros mantidos em parceria com os sindicatos de músicos e de atores. A renda dos candidatos deve ser de 1 a 3 salários mínimos (até R$ 1.635).

Prontos, os apartamentos do Cineasta poderão ser alugados ou comprados. O valor do aluguel será de 10 a 20% da renda do morador. Para compra, a unidade sairá por mais de R$ 100 mil, com financiamento da Caixa Econômica Federal. O condomínio ficará a cargo da Prefeitura.

Além do Cineasta, foram desapropriados os edifícios Mário de Andrade, na Rua Asdrúbal do Nascimento, na região central, e o Santo André, na Avenida Celso Garcia, zona leste. O projeto de reforma de ambos está em elaboração. Cada um terá 30 apartamentos.

A Prefeitura ainda negocia a desapropriação dos outros 50 prédios do Renova Centro. Os donos de 20 já teriam aceito os valores propostos. O investimento previsto é de R$ 400 milhões.